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白宮今天公布,美國總統歐巴馬今天簽署「二○一七財政年度國防授權法」生效。「國防授權法」中明定,五角大廈應推動美、台間高階軍事將領及資深國防官員交流。

趕在耶誕節前,白宮說,歐巴馬今天簽署「二○一七財政年度國防授權法」生效。

這項法案由聯邦眾議院於這個月二日以三七五票對四票同意通過後、聯邦參院八日以九十二票贊成、七票反對通過。國會參、眾兩院通過後,送交白宮,而歐巴馬今天簽署,讓美、台高階軍事將領及國防官員的交流首度入法生效。

這項法律的第一二八四節提到,國會認為,五角大廈應推動美、台間高階軍事將領及資刷卡可分期深國防官員交流,以改進雙方的軍事關係與防務合作。

而未來的落實關鍵,則在接下來總統當選人川普上任後、美國行政部門的執行程度。

白宮在聲明中提到,這個法律提供關於國家安全、外交事務及其他計畫的相關授權與修正。

法律文本則提到,美、台間的互動交流非逛不可 計畫地點包括美國與台灣兩地。

而「資深軍事將領」是指現役將官與掛階人員;資深官員指任職於五角大廈的助理部長及更高階官員。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者韋樞台北29日電)住宅與商辦市場價格直直落,但店面市場卻是另一番情況。住展雜誌統計,今年全台北市只有19個建案54個店面公開銷售,其餘不是被熟客購得就是惜售不急著賣,頗有待價而沽的味道。

住展雜誌統計,今年截至12月20日為止,台北市共推出123個建案,其中僅48個建案共規劃142個店面,但其中卻只有19個建案公開銷售54個店面,占38%,其餘6成多店面想買也買不到。

今年北市新增54戶店面中好用推薦僅中山區「榮耀之星」單一個案的可售店面高達21戶,占整個台北市新建案店面數量約39%。扣除「榮耀之星」的店面後,其餘18個建案只有33戶店面可售,供給量十分稀少。

住展雜誌企研室經理何世昌分析,北市新店面供給短缺有三個主因,分別是「純住宅社區盛行」、「業者惜售不急著賣」、「熟客優先吃貨」。

何世昌指出,台北人越來越重視居住的寧靜和單純,催生出純住宅社區,建商為了滿足這類客群的需求,忍痛放棄在一樓規劃高單價店面,改為規劃庭院戶或公設等。以2016年而言,123個建案裡有35個建案將一樓作成公設空間,另有30個建案一樓為住宅。

何世昌說,今年活動北市48個建案的142戶店面,因業者仍看好店面長期增值空間,普遍有惜售、好貨放口袋的心態,所以僅銷售出29戶店面,保留不賣的店面高達59戶,多於在市場公開銷售的54戶;顯然店面市場不受電子商務普及、陸客大量消失的衝擊,建商寧願惜售也不急著賣。

另外一般建案在潛銷期會先通知口袋名單的熟客,優質的店面會先銷售一光,公開銷售期自然無店面可賣。何世昌統計2016年間北市有8個規劃店面的建案在潛銷期已全數賣完,一般投資人只能等下一手。

他說,今年北市有店面的建案住宅平均開價每坪85.61萬元,店面平均開價每坪170萬元,價差約1倍,與往年水準差異不大。預期在房市修正期間,店面價格所受干擾相對小,價格走勢會與住宅脫勾,店面惜售風氣也還會存在。1051229

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